1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
町田市
47.2万円/㎡
前年比+26.1%
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藤和南町田ハイタウン
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩16分
1982年築 / 10階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
3,555万円
39.0万円/㎡
1,711
2,941
4,170
5,400
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜4,170万円
32.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和南町田ハイタウン
3,090万円（33.9万円/㎡）/ 9階 / 91.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,090万円 | 33.9万円 | 9階 | 91.17㎡ | 4LDK | - |
| 2025/11/13 | 3,190万円 | 35.0万円 | 9階 | 91.17㎡ | 4LDK | - |
| 2025/11/02 | 3,090万円 | 33.9万円 | 9階 | 91.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 3,190万円 | 35.0万円 | 9階 | 91.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 21.7万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,980万円 | 22.8万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 1,980万円 | 21.7万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,180万円 | 23.9万円 | 9階 | 91.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,080万円 | 22.8万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 23.9万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,280万円 | 25.0万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,280万円 | 26.2万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 2,380万円 | 26.1万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,380万円 | 27.4万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,490万円 | 31.9万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 34.1万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,690万円 | 34.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 103.25㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 28.5万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 27.2万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 91.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,390万円 | 32.8万円 | 6階 | 103.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 29.4万円 | 4階 | 91.17㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 藤和南町田ハイタウン 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅16分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/29 | パークサイド町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅9分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 133戸 | RC |
| 2024/02/26 | 藤和すずかけ台ハイタウン 町田市南町田二丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 3,490万円 | 41.4万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 196戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、町田市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は町田市の平均と比較して28.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 藤和南町田ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩16分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |